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リフォーム融資
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耐震リフォームを融資・ローンを利用して行う場合、銀行や信金のリフォームローンを利用することも可能ですが･･･
耐震改修を融資要件とした融資や、高齢者向けの特例を利用した制度融資の方がお得です。
中古住宅を購入する場合も、ほとんどの銀行・信用金庫が住宅ローンに併用して、リフォームローンを組むことが可能ですが、金利や手数料・保証料等の合計で比較すると、住宅金融等での公的制度を利用したリフォーム融資の方が有利な場合があります。
実際に比較してみましょう！！
※分かりやすくするため、融資手数料・保証料等を除いて算出
※銀行・信用金庫によって、リフォームローン金利の差はあります
大手M銀行のリフォームローン（リフォーム資金）を例にとると
200万円を借りて
固定金利4.95%（2018年10月より返済の場合）で借入期間15年、元利均等返済の場合
毎月返済額15,763円、年間返済額189,156円、15年間で2,837,340円となります。
住宅金融支援機構のリフォーム融資（耐震改修工事）では
200万円を借りて
固定金利0.9％（以外は同じ条件で）
毎月返済額11,882円、年間返済額142,579円、15年間で2,138,685円となります。
総返済額の差が、なんと 698,000円！！
ユニットバスの交換やシステムキッチン交換、あるいは壁紙の全室張り替えなどが出来てしまう金額です。
申請や手続きの手間が多少増えますが、比較検討する価値は十分あると思いませんか？
＜参考サイト＞
住宅金融支援機構
