耐震診断｜小平市Ｉ様邸

HOUSE DATA

築年数
昭和53年竣工（1978年）
構成
木造2階建て／・外壁：モルタル塗り ・基礎：無筋コンクリート ・屋根：瓦葺き
床面積
1階：57.97㎡(17.54坪)／2階：57.97㎡(17.54坪)
施工部位
評点
現状0.12⇒補強後1.01
目次

床下

通気金網の変わりに、石がはめ込まれています。
通気や防鼠の観点から、金網を取付けることをお勧めします。
浴室への配管を行うために、基礎のハツリと土台をカットされています。
アンカーボルト等で、土台がずれない様にする事をお勧めします。
浴室入口付近の水漏れ跡の様子です。
土台への大きな被害は無いようですが、シール処理や改修時の土台や柱の確認をお勧めします。
基礎クラックを確認しました。
クラック巾0.5mm程度なので、炭素繊維や鉄筋コンクリートの抱合せなどの基礎補強をお勧めします。

小屋裏

雨漏りを確認しました。
屋根材を止めている釘からの侵入のようです。

外部

バルコニー取り付け部分の劣化や外壁のクラックが見受けられます。

耐震診断後の結果

耐震補強後の結果

補強計画

１階平面図
２階平面図
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