耐震診断｜練馬区Ｔ様邸

HOUSE DATA

築年数
昭和54年竣工（1979年）
構成
木造2階建て／・外壁：モルタル塗り ・基礎：無筋コンクリート ・屋根：瓦
床面積
1階：40.99㎡(12.40坪)／2階：35.61㎡(10.77坪)
施工部位
評点
現状0.09⇒補強後1.16
目次

屋根

3月11日に起こった地震で瓦がズレてしまっていました。
修理してもらうのを待たなければいけない状態が続きました。
地震後、車で走っていても屋根瓦の被害が多く見られました。
しかし、修理をしたくても屋根の材料が不足。
その間に雨漏りしてしまわないよう、ビニールで応急処置をしました。

Ｔ様邸は以前天井の張替え工事をさせて頂いたＨ様のご実家です。
地震後、瓦の件でお電話を頂き、耐震診断をさせて頂くことになりました。

外部

外壁はタイルの剥がれクラックが確認できました。
　

浴室

浴室でもタイルの剥がれやクラックが確認できました。
洗面室の窓枠が腐朽してしまっています。
床下で洗面室の土台・柱が腐っていて、柱が浮いている状態が確認できました。

小屋裏

雨漏りの跡が確認できました。
筋交い・火打ち・羽子板ボルトを確認しました。

耐震診断後の結果

耐震補強後の結果

補強計画

※緑色のラインが補強箇所です

１階平面図
２階平面図
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