耐震補強|杉並区A様邸

HOUSE DATA

築年数
昭和56年竣工(1981年)
構成
木造2階建て/・外壁:モルタル塗り ・基礎:無筋コンクリート ・屋根:コロニアル葺き
床面積
1階:53.78㎡(16.27坪)/2階:51.96㎡(15.72坪)
施工部位
壁補強/劣化部補修
評点
現状0.61⇒補強後1.13

工事前の外観です。

塀や門扉が無くなり、よく見ると1階の窓が交換されています。

サッシの交換、外壁ジョリパット塗り、外構工事などがドンドコ進み・・・

スッキリと可愛らしい外観になりましたぁ~(●´∀`●)

サッシの交換もしました。分かりますか?

Before
After

玄関ドアも・・・おっシャレ~♪な玄関ドアに交換しました。

Before
After

室内の工事もドンドコ進みました。

玄関ホール

壁は解体されて、腰パネルも剥がされていました。

洗面室・浴室・トイレ

工事前の洗面室・浴室・トイレです。

間仕切壁や床が解体され、窓が交換されて・・・

リフォームと同時に耐震補強が進められました。

浴室
洗面室
トイレ

完成しましたぁ~。

タイル張りの可愛いユニットバスです。

素敵なレストルームでございます。

造作の洗面台も良いですねぇ~。

タイル張りと棚がポイントですね♪

グリーンの扉も可愛いです。

LDK

工事前のLDKです。

こちらもドンドコ工事が進められて・・・

天井・間仕切り壁が解体されて、向こうの洗面・トイレ・浴室が見えています。

構造用合板で補強がされ・・・ドンドコ進み・・・

完成しましたぁ~☆

キッチンはオールステンレスでございます。

隣の和室の引違い戸やカウンターの扉は・・・

アロペさんに塗ってもらいました。

手前に見えるエコカラットの張られた袖壁も素敵です。

1階和室

工事前の和室です。

耐震診断時に畳や掃き出しの敷居が傷んでいた箇所です。

畳を取り、解体を進めると柱や土台が攻撃されていました。

白蟻の被害も受けていました・・・。

工事前ここの掃き出しにはベランダとサンルームが設置されていました。

取付けた部分から水が浸入していたのでしょうか・・・。

工事前

土台や柱の交換をしてから耐震補強をしました。

敷居はもちろん、サッシの交換もしました。

Before
After
Before
After
Before
After

階段ホール廻り

工事前の階段ホール廻りです。

腰パネルが剥がされ・・・スッキリしました。

階段のケコミは白でございます。

2階トイレ

1階同様に素敵~でございますょ~(●´∀`●)

Before
After

トイレを出ると玄関からの吹抜けがあります♪

2階

工事前の2階和室です。

構造用合板での補強がされて・・・

和室から洋室へ変身しましたぁ~。

工事前の2階洋室(北)です。

掃き出しだったサッシは腰窓に変更しました。

窓を塞いで、クローゼットを造作してホールから使える収納も設けました。

2階の廊下です。

Before
After

2階の洋室(南)です。

Before
After
Before
After

外構

耐震補強工事から1年後・・・外構を素敵にすることになりました。

↓この写真は耐震診断時のもので、庭には大きな木があり・・・

大きな石や灯篭がありました(´Д`υ)

全てを取っ払い!(≧ω≦)ノ

新たなお庭へ・・・(´∀`σ)σ

カーブの部分には乱張りのタイルを張り、土の部分は芝になる予定です。

イペ材で目隠しの塀も作ります。

ファザードでは・・・

既存の土間コンクリートをハツリ・・・

新たにコンクリートを打ち、あるポイントを施す予定です。

素敵なお庭にするため、斉藤さんと新栄さんの打ち合わせは念入りです。

新栄さん宜しくお願いします!

新栄さんが外構工事を進めてくれています!(^^)!

寒さと夕方は暗くなるのが早い中、本当にありがとうございますm(__)m

駐車場にアクセントの石を設置後コンクリートを打ち込みました(o^∇^o)ノ

フツーのコンクリートなんですが、洗い出しという方法です。

車のタイヤ跡が目立ちづらい(^<^)

お庭は乱張りのタイルが張られ・・・

新栄さんが木製の物置を組み立てています。

目隠しの塀はイペ材で作っています(*^^)v

屋上で作業中・・・  お部屋の中から、こちらを見ているのは・・・?

Aさまのニャンコちゃんでした♡カワ(・∀・)イイ!!

仕事もせずに遊んでもらってしまいました・・・m(__)m

新栄さんと大工さんの頑張りで、素敵な外構が出来上がりましたぁ!